华远地产66亿收购西安唐瑞置业

华远地产6.6亿收购西安唐瑞置业

华远地产6.6亿收购西安唐瑞置业 更新时间：2010-9-5 4:08:42 　　证券时报记者 郑 昱　　本报讯 华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司与西安曲江大明宫投资有限公司签署《股权及债权转让协议》，收购其所持有的西安曲江唐瑞置业有限公司100%股权及债权，以开发唐瑞置业所拥有的规划总建筑面积约34万平方米的房地产开发项目。总收购价格为6.6亿元，其中包括股权转让款1.2亿元，债权转让款5.4亿元。　　据悉，唐瑞置业成立于2009年12月21日，主要业务为房地产开发销售。唐瑞置业注册资本为5000万元，大明宫投资公司出资5000万元，持有100%股权。唐瑞置业2010年8月财务报表显示，截至2010年8月31日公司资产总额为5.89亿元，负债总额5.39亿元，净资产4992.27万元。唐瑞置业主要资产为持有的位于陕西省西安市浐灞区的两宗地块的土地使用权，土地使用权总面积为13.25万平方米。其中宗地一位于陕西重型机械厂以南，规划路以东，净用地面积为6.49万平方米，容积率不大于3.3。宗地二位于西安煤矿机械厂以北，规划路以东，净用地面积为6.76万平方米，容积率不大于1.9。两宗土地均自然平整，用途为住宅，土地使用年期为70年。　　公告显示，通过收购唐瑞置业公司股权，华远置业可取得唐瑞置业公司名下两宗土地的使用权并对其进行开发，可增加公司约34万平方米建筑面积的项目储备，全部用于开发市场需求量非常大的普通住宅，进一步拓展公司房地产开发业务。唐瑞置业公司无对外担保、委托理财等情况，本次交易对华远地产及华远置业的持续经营能力和未来财务状况无不良影响。

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