信托231万亿信托20万亿
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中国信托机构的类型属于什么9万亿消费金融大蛋糕,信托为何只有1000亿?全球债务总量达275万亿美元,到底是欠谁的钱?中国信托机构的类型属于什么信托四大类型:一、房地产信托目前政府的房地产市场调控思路是建立在长效机制上的:完善保障房机制、提出房产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套商品房和共有产权住
房、改革工业用地、提高农地增值收益等。这一系列长期制度建设将会有效抑制投机性需求,促进地产市场持续健康发展。因此,房地产信托要想继续发展,应仔细分析不同城市的刚需、供求情况。另外,在保障房、工业用地改革、农地项目,以及仓储物流、工业园区等方面也需多关注。二、基础产业信托基础产业类信托,是指资金投资于基础产业领域的信托,基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目,因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托,简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目,且多以项目代建方对地方政府的债权作为质押,还款来源主要为政府偿还债务,相当于无形中形成了一种政府信用担保,又被称为“政信合作”类信托,投资者认可程度很高。基础产业类信托自2011年下半年开始,在所有信托类别中占比趋于稳定。截至2013年末,全国基础产业信托产品5960个,业务存量规模26028.55亿元,2013年新增3917个,规模1.43万亿。三、工商企业信托工商企业类信托,是指资金投资于工商企业的信托。工商企业指生产工业产品(商品)的一般性生产型企业,提供产品(商品)流通服务的商业、贸易企业等。工商企业信托的资金用途通常为补充企业的流动资金需求,其发行规模与我国的宏观经济形势密切相关。经济不景气,企业融资需求萎缩,加之难以承受较高的融资成本,因此工商企业收益较其他类信托低,在一段时间内,比重都不如地产和基础产业类信托。但是,随着国家经济的逐步回稳,以及政策鼓励支持金融业服务实体经济,尤其是信托作为拥有“金融全牌照”的工具,通过灵活的投资方式,整合多种金融工具,大大助力了工商企业发展,尤其是融资更为困难的中小企业。四、金融市场信托金融市场类信托,是指资金投资于金融领域的信托,具体又分为投向证券市场、金融机构及金融产品等细类。因金融市场类信托与金融市场动态息息相关,所以2010-2011年银监会出台的规范银信理财合作业务的相关政策,以及股市的持续低迷,都使得这两年金融市场类信托规模不大。但2012年,由于监管政策趋紧,商业银行信贷规模受限的情况下,银信合作业务得以快速扩张。据格上理财统计,截至2014年2季度末,金融市场类信托资产余额达到3.05万亿(含阳光私募基金)9万亿消费金融大蛋糕,信托为何只有1000亿?从2018年最新的形势来看,消费信托势头正盛,粗略估计已远超1000亿,但总体规模仍然偏小。
究其原因,我认为根源在于信托公司以往大多依赖通道业务,即仅是依靠本身的牌照优势担当一个规避监管的桥梁作用,从而导致本身没有多少主动管理能力——既不能有效筛选高质量资产,又不能快速募集资金,还存在风控不强、配套系统落后等种种不足。
同时,从消费金融的展业来看,它具有小额、分散的特点,且高度依赖于场景。这无疑是信托不可能具备的——毕竟信托仅是金融机构,不具备也不可能再去搭建如京东、链家之类的消费场景,这导致信托在消费金融中的角色起步必然不会太高。
但是,从信托业协会的最新统计来看,目前外贸、渤海、云南等多家信托公司已深度布局消费信托,且都具备了较为独特的展业模式,也都在向更高端的ABS发展。可以预见,在信托刚性转型的倒逼及消费金融市场日益增长的背景下,信托在消费金融的份额将进一步扩大。
全球债务总量达275万亿美元,到底是欠谁的钱?那你知道为什么四个人的赌桌上每个人只有一万本金,但是有的人却可以赢了十万块,有的人输十万块吗?
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