西安市虚拟货币膨胀数据,西安房价最近集体上涨?是套路吗?
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在西安一个月工资4800是不是很低很低?
那要怎么看了。如果4800一个月,没有车贷,没有房贷,在这样的情况下,没有结婚,或者结婚了没有孩子,不乱花钱,4800一个月应该够生活了。
如果有房贷,或者有车贷,家里条件一般,经济上又不能支援,特别是结婚了还要养孩子的,4800元一个月的工资在西安生活那是够呛的。
西安房价最近集体上涨?是套路吗?
西安房价最近集体上涨,我认为不是套路。市场正常表现
①西安市,过去几年时间,西安新增的户籍人口非常多,对应的房价也一路上涨,比如2020年2月份虽然受到疫情的影响,但是西安房价跟2019年2月份同期相比仍然上涨了11.6%,这种房价上涨趋势在疫情期间虽然会受到一定的影响,但不可能马上全部抵消掉的。
②如果没有这场疫情,说不定房价上涨还更快。西安这些年一直在加大人才的引进,推出了各种优惠政策吸引大学毕业生落户,留住人才,所以导致短期之内西安房价出现了较大幅度的上涨。
楼市出现政策调整现在我国疫情已经得到有效控制,也正式进入全面复工复产阶段。而这次疫情对经济带来了不同程度的影响,从而也让经济快速恢复,把目标放在楼市上。
一直以来楼市在很多地方经济发展当中的地位是非常高的,这个时候就会对楼市进行调整,比如这些政策包括降低首付比例、延迟缴纳出让金,降低社保缴费年限,延期还款等等。
在地方楼市政策出现一些微调的情况下,购房的门槛会降低,所以对那些改善性住房或者投资性住房来说,他们就可以及时入市,这样在短期之内会加大对楼市的需求,从而导致房价有一些上涨。
货币环境更宽松疫情发生后,我国央行也通过定向降准、公开市场操作等方式向市场释放了不少流动性,而在当前经济形势表现不太乐观的情况下,市场资金宽裕就意味着资金成本降低,这样大家的购房成本也会跟着降低。
这不论是对于刚需人群,还是对于投资性房产需求来说,短期内会有更多资金进入到楼市、股市等一些投资性市场,这些资金短期之内有可能助推楼市的上涨,从而也会助推房价上涨。
以上纯属小编个人观点,所以西安房价上涨,不是套路,只是市场的综合影响下出现的。
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