如何才能花少钱盖好房?安徽张先生40万建三层,特来分享建房经验
可能很多农村老百姓,这辈子只会建一栋房,因此如何施工才能建一栋经济又实用的房子,成了大家首选目的。
以今天这位安徽张先生的建房故事为例,他花了40万,就建起了一栋带地下室跟阳光房的”三层经济适用房“,到底怎么施工建造的,往下看咱们就知道了。
一、为什么要回农村老家盖房?
建房的根本原因,就是孩子大了,老房子(新房前面那套)不够住;再加上自己常年在外打工,看着同学同事都买房了,就想着新房的事。
一开始想着要不跟其他人一样,也在城里买房定居,但后来仔细考虑了一下,还是觉得回老家盖房好。
一来实惠,二来方便照顾父母,等孩子长大了再搬到城里也不迟。
本来我想着院子弄好后再投稿晒家的,但今年的行情太紧张了,院子只能拖后了。
了解完基本信息,下面就来看看这栋房子是如何建起来的吧。
基础是施工里最重要的一步,基础稳固房子才结实,其他地方可以省钱省料,但是基础不能省。
这也是张先生想要给大家说明的第一点经验:做好基础。
业主所在的村里,盖房都喜欢打桩基,张先生家也不例外,新房一共打了15根桩基础,非常结实稳固。
桩基打好后钢筋笼绑扎、安放,然后桩基间距部分地下垫红砖找平,钢筋绑扎也规范施工。
新房靠近马路,修基础的时候发现高度比公路低很多,不想浪费,所以整体加了层地下室,层高2.7米,够用。
地下室施工除了保证安全以外,最重要的就是防水防潮处理。
首先地下室与土壤接触的外立面用防水卷材覆盖,具体做法是先在墙面喷洒一遍底料,铺贴防水卷材后用火烘烤,使卷材表面的沥青高温融化后和墙面更好地粘接在一起。同时设置通风口,保证地下室内通风干燥。
地下室施工完成后开始主体砌筑,标准240砖混墙,“楼板支模、钢筋绑扎、浇筑养护”,每一步施工都保质保量,自家盖房岂能马虎。
18年年底,主体成功封顶,下面便是室内装修部分。
装修:
室内装修方面,张先生采用的是新中式风格,整体家具选用的都是木元素,风格复古又贴近自然。
古色古香的客厅,每一个细节都充满了文化的意蕴。
沙发背景墙上悬挂的三君子图与两侧的壁灯,交相呼应融为一体。
红木中式家具的古韵,融入在这个居室里;整体空间线条简洁。简单实木棚线即让空间不再像传统中式一样压的人喘不过气,也让传统的风韵变得更加轻盈明快。
一扇软隔屏风,既具有分区隔断视线的作用,又具有很好的装饰作用?。
大气的中式家具,用最少量的元素,营造中式意境;清爽的视觉感受也更贴近现代人的审美习惯。
关于造价:
房子是从2018年9月开始动工,年底封顶,19年装修基本完成。
主体大概40万,因为当时各种材料都涨价;装修40多万,还没完成,楼梯窗帘电器加进去,肯定破50万。
具体建材消耗情况如下:
钢筋4200左右一吨,总共花了7.5万;水泥峰值的时候,差不多630一吨。
盖房用的水泥砖0.35元一块,卖了7万多块,花了24500元。
沙子大概220元一方,石子不清楚,泥工包工195元一平,还算实惠。
水电大概是28元一平,铺地砖27元一平,装修木工和油漆工都是210元。
外墙水包砂600一桶,大概用了35桶,花了21000元。
阳光房800元一平,护栏350元一米。
油漆辅料加墙布一起7.2万,木工材料3.2万,铝合金门窗350一平,地砖一共花了4.2万,地板比较少,花了8500元。
屋面、墙面防水花了6500元,大概35元一平。
铝合金门窗加阳光房总共价格9万出头,泥工工钱总支付11万出头。
至此,今天张先生的这栋房子就介绍完毕了,不算装修价只需40万就能建一栋小三层带地下室的新房,非常的经济实用。
而关于这次的建房经验,除了强调基础施工这一重点之外, 张先生还总结了两点,?希望能帮助到更多的人。
一、?建房前一定要根据自家的地形、家庭成员的需求提前做好设计准备,这样才能盖出理想新家。
二、好的装修,提升房屋观感不止一两点,?找一位专业室内设计师出图,按图装修?定不会出错。
再来货比三家选家具家电,装修水分很重,最好找直接的厂家定制门、灯、衣柜等装修材料,这样可以省很多钱。?
关注本号,更多农村自建房户型图欣赏。
上一篇: 如何帮孩子渡过寄宿带来的心理难关
上一篇: 如何把铝合金门窗密封住呢
推荐阅读
-
燃油对混动,10来万预算,蓝电E5和博越L选谁更划算?
2023-10-03 -
都是插混SUV,蓝电E5不只比欧尚Z6 iDD价格亲民,还有7座布局
2023-09-30 -
大7座新能源SUV,蓝电E5综合优惠至高3万5,启辰大V DD-i要怎么比?
2023-10-01 -
大7座的新能源SUV,蓝电E5综合优惠至高3万5,启辰大V DD-i怎么比
2023-10-01 -
货箱最长3.4m:载重超过1.7t,还有2000元补贴,东风小康D71究竟有多香?
2023-10-12 -
比亚迪宋PRO尴尬了呢,蓝电E5搭载弗迪动力却跑得更远!
2023-10-04 -
至高优惠8千,不到5万买风光380,2-8座随意选,质保7年20万公里!
2023-10-13 -
现金直补2000元,东风小康D71货箱长3.4米,装的多赚得多!
2023-10-11