【推荐】云大启迪科技园拿地一年后过规，将建8栋商办、酒店-昆明云大医药开发有限公司
Sam
发布时间:2025-04-28
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今日，昆明市自然资源和规划局发布了“云大启迪科技园(kcc2018-18地块)项目批前公示”。
根据公示，项目位于昆明市呈贡区雨花片区，用地东临云学路北临城市规划道路，南临启秀路。
区位图
本地块拟建8栋高层及裙楼建筑，地上建筑最大结构高度58.9米，含屋顶装饰构件最高至63.8米，主要建筑功能为配套商业、办公、酒店及停车泊位。
根据平面规划，该地块净用地面积54501.74㎡，地上计容建筑面积190756㎡，地上不计容建筑面积753㎡，地下建筑面积73183㎡，容积率3.50，建筑密度44.11%，绿地率25.01%。
总平面图
据此前报道，2020年5月15日，昆明云大启迪科技园发展公司底价2.13亿拿下呈贡区雨花街道办事处东南部编号编号KCC2018-18地块，属于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。
根据当时的交易条件，该地块用途为教育培训、研发孵化，项目须引入精准智慧医疗项目，生物医药研发项目，南亚、东南亚医学研究机构。地块内须至少引进两家大健康产业类上市公司、两个大健康产业类院士工作站。
从位置来看，该项目在关山水库东岸侧，属于呈贡宝相大健康产业园的规划范围，宝相大健康产业园规划用地面积近3千亩，用地范围在云南白药街、雨花路、博大路、云学路围合处，计划建设成一个集医疗、研发、教育、康养为一体的医疗产业综合体，云大启迪科技园应该就是宝相大健康产业园的一期。
项目效果图
而根据公示，云大启迪科技园项目将建8栋商办、酒店建筑及裙楼建筑，拿地一年后，项目将正式进入开发建设阶段，呈贡也将增添一个医疗健康产业综合体。
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