明年CPI启用新算法

明年CPI启用新算法

明年CPI启用新算法 更新时间：2010-4-9 10:58:08 　　居住、医疗保健、娱乐教育3大类价格权重上升

国家统计局近日表示,今年我国将重新编制居民消费价格指数的比重。尤为引人注目的是,住房类消费品的价格在指数中所占的比重将有所上升。

记者了解到,为了能使CPI统计更能反映居民实际生活状况,2011年CPI编制将启动新的权重方案,其中居住类、医疗保健类、娱乐教育3大类价格权重将上升,食品类权重将下降。

8大类消费品价格比重发生变化

目前预备上调的权重的3类领域医疗保健及个人用品、娱乐教育文化用品及服务、居住都是近年来价格上升比较快的,一些人担心增加这些产品在CPI的权重可能会提升CPI。

国家统计局城市社会经济调查司司长魏贵祥证实,在居住类价格权重调整中,原有的自有住房的房屋贷款利率,会被贷款利率与房价的加权数代替。

不过他表示,这个贷款利率实际上是代表居民的虚拟房租,“这个虚拟房租,是否可以用现价房租代替,国家统计局正在研究。”

对大家担心的CPI权重调整后,CPI数据将上扬或将超过通货膨胀的警戒线的观点。魏贵祥表示,以教育支出为例,目前调查范围内的城乡居民有教育支出的只有1/3左右,其他2/3居民这方面支出不多。因此,尽管教育占CPI的权重将增加,但是这对CPI影响幅度有限。

财经评论人杨禹评论说,这一次CPI构成权重的变动虽然是在今年完成,但是按照统计界的惯例,可能在明年反过头对今年的CPI指标做一次再调整。从这个意义上说,不必太担心CPI构成比例的变动会在近期内影响CPI的数据的变化。

房价为何总是不能进入CPI

楼市价格高速上涨,广大民众望“楼”兴叹,然而国家统计局CPI显示的是“去年房价上涨1.5%”,“2月CPI上涨2.7%”,房价统计指标与民众感受产生了差距。

最能反映物价水平的CPI统计为什么没把房价纳入?本周三的会议上,国家统计局也给房价不能纳入CPI列了三个理由:其一,通行的国际标准,如联合国统计局向各个成员国推荐的方法,一般把住房列入固定资本形成范畴,即投资产品,不计算在CPI中；

其二,居民购房的花费,少则几十万元多则上百万元,而按照房屋使用70年算,购买的房子是逐年逐月使用的,因此在购买和消费的时间上存在严重脱节,而CPI统计是按月调查即期的商品和服务项目价格变化,房价不符合统计要求；

其三,不可能编制一个万能的价格指数,可以把所有各类商品价格反映出来。

国家信息中心发展研究部战略规划处处长高辉清在接受南方日报记者采访时表示,把房价纳入CPI不太合适,这和国家对住房“投资品”的定位有关。他认为,房价并不属于短期消费品。如果把房价纳入CPI体系变成一个常态的存在的话,相关部委需要成立一个专门的机构来负责房地产市场,宏观政策也需要进行调整。

对统计局列出的理由,媒体评论人卢荻秋则提出了质疑:对于那些炒房、囤房者来说,住房确实是“投资品”,但对绝大多数老百姓来说,哆哆嗦嗦捧出血汗钱,甚至靠借贷买房,甘愿成为卑微的房奴,其目的只是为了有一个栖身之所。“消费”反而被当成“投资”,岂不是荒谬得很?

南方日报驻京记者吕天玲

实习生鄢秀钦

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