歌得尔门窗
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1、“3·15”直击家居乱象之三 | 华建铝业频登质量黑榜 门窗型材选购如何避坑2、在天津，你被这几栋楼“惊呆”过吗？| 咣Duang3、“3·15”直击华建铝业频登质量黑榜 门窗型材选购如何避坑？
“3·15”直击家居乱象之三 | 华建铝业频登质量黑榜 门窗型材选购如何避坑
2021年“3·15”之际，回顾过去一年来各级质监部门发布的产品抽检报告，不少知名铝合金型材企业被曝产品不合格，特别是中国北方规模最大、名头最响的型材品牌华建铝业连续两次登上质量黑榜，让整个门窗行业大为震动。除华建铝业外，包括闽发铝业、荣丰铝业、耀银山铝业在内的多家知名铝合金型材企业都曾出现在抽检不合格榜单上。型材不合格，消费者在购买门窗时却无法辨别，如何选购门窗产品才能避坑，成为消费者的一大难题。
华建铝业连续两次登质量黑榜
在铝合金门窗行业，型材采购是必不可少的环节。作为中国北方最有规模和名气的型材品牌，华建铝业在2021年元旦前夕连续两次登上了质监部门的质量黑榜。
2020年12月25日，江苏省市场监督管理局发布的产品抽检结果显示，标称生产企业为“山东华建铝业科技有限公司”、生产企业地址为“山东省滨州市滨州经济技术开发区长江九路587号”、规格型号为“6063-T5 GBL-FH11201H”、生产日期为“20191119”、销售单位为“苏州风华励德门窗有限公司”、样品来源为“实体店”的一款“铝合金建筑型材-喷粉型材”，被检出“耐候性-加速耐候性(1000h)-光泽保持率，%”项目不合格。
此时距华建铝业上次登上质量黑榜仅一个月。2020年11月20日，无锡市市场监管局发布产品抽检结果显示，标称生产企业为“山东华建铝业科技有限公司”、生产企业地址为“山东省滨州经济技术开发区长江九路587号”、商标为“图形商标”、生产日期或批号为“2019-12-28/HJ19120782-04”、规格型号为“6063-T5 GR80C02”、销售单位为“无锡优斯门窗有限公司”、样品来源为“实体”的一款“铝合金建筑型材-隔热型材”被检出“膜层性能和复合性能”项目不达标而被判定为不合格产品。
山东华建铝业科技有限公司隶属于山东华建铝业集团，其官网显示，主要生产建筑用门窗、幕墙高端铝型材产品和工业用铝型材，年产量达20万吨。众多市场上颇具规模的门窗品牌都从华建铝业采购型材，这样一个业内大牌连登质量黑榜，让门窗企业陷入困惑：谁还靠谱啊？
型材不合格影响门窗性能
华建铝业品质不靠谱，其他品牌如何呢？北京商报记者调查发现，除华建铝业以外，包括闽发铝业、荣丰铝业、耀银山铝业在内的多家铝合金型材企业都在同一次抽检中被检出产品不合格。
2020年12月25日江苏省市场监督管理局发布的产品抽检结果显示，闽发铝业、荣丰铝业、耀银山铝业与华建铝业一样，均因一款“铝合金建筑型材－喷粉型材”的“耐候性-加速耐候性(1000h)-光泽保持率，%”项目不达标而位列产品不合格黑名单。其中闽发铝业的不合格产品标称生产企业为“福建省闽发铝业股份有限公司”、规格型号为“6063－T5 T90225”、生产日期为“20191117”、销售单位/电商平台为“苏州金多利贸易有限公司”；荣丰铝业的不合格产品标称生产企业为“安徽荣丰铝业有限公司”、规格型号为“6063－T5 KG9010”、生产日期为“20200331”、销售单位/电商平台为“苏州金多利贸易有限公司”；耀银山铝业的不合格产品标称生产企业为“广东耀银山铝业有限公司”、规格型号为“6063 T5 XYR82000”、生产日期为“20190828”、销售单位/电商平台为“姑苏区平江艳春五金建材经营部”。
铝合金建筑型材的耐候性不合格，会产生什么影响？金螳螂建筑装饰副总裁阴皓明表示，“耐候性主要是指型材需抵抗某些特有的外界气候变化，比如日晒、酸雨腐蚀、爆冷、空气中含盐过多等，耐候性不合格会缩短产品的使用寿命，甚至出现脆断的情况，威胁到生命安全”。
中国建筑系统门窗联盟专家委员会副主任冯涛向北京商报记者表示，型材是门窗各个系统中最重要的组成部分，型材的质量会直接影响到门窗的性能与使用。“首先是安全性，如果表面处理不行，那么对门窗的抗腐蚀性是有影响的；如果结构设计不合理，那么可能在下雨天有漏水的隐患；如果隔热条的选择有问题，那么对门窗的保温性能会有影响。”
消费者选购门窗如何避坑
型材不合格，消费者在购买门窗时无疑面临一个大坑：无法辨别型材的好坏。
人们在选购门窗时，往往不会考虑型材是什么品牌，只会关注型材的宽度、厚度，玻璃、隔热条的质量，以及整体设计的美观性，此外就是比较品牌、价格、导购的承诺。至于型材合格与否，该如何选择，消费者可以说是一无所知，也不大关心。
歌尔西亚门窗北京区总代理麦子表示，门窗企业一般从铝厂购买铝锭，然后按照企业自己的设计挤压成为自己需要的形状，如果型材原材料本身有问题，消费者在购买时很难看出来。
北京商报记者向多家门窗企业负责人询问如何采购型材，答复无一例外：“选择大品牌型材，因为品质有保障。”嘉寓集团执行总裁张国峰更是向记者坦言，一般小品牌型材厂会掺杂废铝，外观看不出来，价格却便宜得多。
门窗企业相信大品牌，优先从大品牌选购型材，是不争的事实。然而，登上质量黑榜的型材品牌来头都不小。除华建铝业在铝型材市场赫赫有名以外，闽发铝业是海西板块的铝加工龙头企业，于2011年在深圳证券交易所中小企业板上市，是国家标准GB5237《铝合金建筑型材》的主编单位，产品已覆盖全国大中型城市并出口到世界40多个国家和地区；荣丰铝业总部位于安徽，是一家品种齐全、实力雄厚的铝材型企业；耀银山铝业是一家具有现代化生产技术力量，专业研发、生产和销售铝合金建筑、装饰、工业及铝制品精加工产品的企业。
值得注意的是，华建铝业和闽发铝业都是国家标准GB/T 5237.4-2017《铝合金建筑型材 第4部分：喷粉型材》的起草单位，偏偏是它们的喷粉型材不合格，更加让人对大品牌有些看不懂了。
冯涛认为，并不是说大品牌厂生产的型材一定质量好，对于不同的型材还是要有不同的工艺标准和要求，才能够判定型材整体的好与坏。“同样一家型材厂，既可以生产很高规格的型材，又可以生产相对低端一点的型材，所以不能单纯从型材品牌来区分型材的优劣。”
正如一位不愿具名的业内专家感叹，“大品牌都不可信，还能信谁？如果大品牌不自律，不将品质做得与名气相匹配，消费者面前会永远横着一个难避之坑”。
北京商报记者 赵述评 孔文燮
在天津，你被这几栋楼“惊呆”过吗？| 咣Duang
和闺蜜驾车在快速路上，忽然被提问：
这几栋楼是哪个小区？
我知道，她一定是被眼前建筑满载铝板的英气，深深吸引了。
“招商钻石山。”
闺蜜一愣。
看她反应显然知道这个项目，却也因为这次“定睛”意外产生了“陌生的好感”。
也难怪，10多年了，一样“重武装”的住宅凤毛麟角。
招商钻石山实景图
车行不远，没成想又被提问了：
这几栋楼呢？
我一笑，闺蜜真是专一，明显被同一份审美硬控了眼球。
即使当下新房开发中三代住宅愈发普及，铝板+宽厅+落地窗成为标配，但眼前这几栋住宅，铝板含量明显超标了。
打个比方：多数人调的火锅底料，香油都是点上几滴，用来提味。
但重庆人吃的是油碟。
招商江山玺实景图
我告诉她：“这是招商江山玺”。
在房地产业内，招商江山玺是公认的“下本下功夫”，就连竞品私下里也以“好房子”相称。
但项目真正被公众感知，实则是在建筑立面出落之后。
现代隐奢风格的建筑，南向所有窗间、窗槛墙都应用了铝板，轻薄而富质感的金属线条在大面积玻璃中穿插隐现。
东西山墙也很大比例地被铝板覆盖，“用料之扎实”在天津难寻伯仲。
尤其后者，基本是市面上第三代住宅的“品质死角”。
因而不光我那闺蜜，相信多数路过的人，都能轻易察觉到招商江山玺的颜值有别。
招商江山玺实景图
听闻，招商江山玺本月底将迎来首批次交付。
我们也决定借着奔现时刻，提前进行一次实地探访。
显然，整个社区已经进入“交付倒计时”。
不仅园林景观全部呈现，且一尘不染、秩序井然。
所有待交付楼座都已进入内部施工阶段。为避免与地面上的生活场景交叉，工人和材料都通过地下通道进出。
首批交房，即是交付社区、交付生活，不会有“混住在工地”的阵痛期。
对于城市核心区一个占地约3.4万㎡的住宅地块，难得一见的景观阵仗是值得期许的。
招商江山玺实景图
此前我们曾披露过，该项目将打造“双中心花园”，宅间花园犹如“星链”。
现场看，规划如约而至，且经得住端详。
招商江山玺实景图
社区内大量移栽了树形高大、冠幅优美的成树。
垂直方向上，尽可能丰富植被种类和层次，又结合了高低砌筑的花池树池。
许多视角看起来都是左右绿意拥护、上下翠色掩映的浓荫谧境，很难发现一个待交付社区的青涩。
招商江山玺实景图
水平方向上，借助地形优势酝酿了丰富变幻的空间场景。
精装户外泛会所、雕塑主题院落、休憩平台、景墙涌泉、儿童活动区、宅间绿岛、入户景观……
游走其间，一一撞个满怀。
招商江山玺实景图
地面铺装则以仿石砖打底，穿插防腐木、彩色塑胶等质感材质。
同时植入多样变化的处理手法：线面结合的绿地、深浅色砖碰撞的琴键设计、随形曲线的灌木修剪造型……
相当于，在整个社区底盘上绘出了韵律感和趣味性。
不记得第几次造访招商江山玺了。
但很早便呈现的社区主入口（营销中心），其恢弘气势、精美营造和精英气质，每一次都能带来独树一帜的体验。
有图有真相，不再赘述。
招商江山玺实景图
此次我们重点关注到，社区内所有单元入户空间，无论南北入户形式，都延续了“超级公区”的形制和等级。
一方面，建筑外檐首二层干挂了厚荔枝面花岗岩石，单元门头特别做了切角处理，让石材的厚重糅进灵动旋律。
招商江山玺实景图
玫瑰金色的单元入户门，昭示性极强。
巨大挑檐气势威严，却嵌入了温暖夜归人的灯带；挺立的玻璃温润通透，吐纳着室内外双份精工美学；金属门体厚重考究，却可以通过面部识别无接触地自动开启……
拉满了归家的仪式感。
招商江山玺实景图
另一方面，大堂内部将非凡气度和奢雅气质双双诠释到位。
部分楼座首层挑空尺度达到约4.7米，深邃而包容，但诺大空间完全不见“白”。
墙地面铺贴瓷砖打底，墙面大面积拉起顶天立地的木色格栅，搭配蜂窝铝板吊顶，再以温润灯光勾勒出更多精致感和层次感。
即便一路深入到电梯厅，墙地面仍旧被瓷砖紧密包裹着，管井箱表面也覆了相同材质，从而隐藏进墙体，保持着同一份晶莹与精致。
这样的做法，甚至在标准层还在无差供应。
归家质感并未随着公区进入私域而有所衰退，如此自律的投入莫不就是好产品的防伪标识了。
随机走进即将交付的房间。
精装是鲜明的现代极简风格，却又无处不显露隐奢的底气。
全屋之装备可谓用料扎实、品牌硬核、细节周到，即使是挑剔的高端改善业主，也基本不会有重新拆改或升级的冲动。
具体看时，墙面大面积应用了竹木纤维板木饰面，搭配岩板、布艺、皮革，及无主灯设计、不锈钢踢脚线等，以丰富的层次、质感和意象与业主品味形成共鸣。
其中，电视背景墙更是采用了岩板连纹拼版工艺。
主卧，同样出现了足以代表主人地位的精致背景墙。
招商江山玺实景图
以生活为卡尺，室内配置基本是满配。
从木作柜体的数量足以验证，不止是常规交付时有的橱柜、浴室柜，玄关柜、餐边柜、沙发背景书柜（建面约169㎡）、阳台柜等全部齐备。
建材和家电的品牌，统一向城市级改善看齐。
大金的中央空调和新风系统。
柏厨方太集团的高端橱柜、西门子的烟机+灶具+原装进口嵌入式烤箱、康丽根前置过滤和末端净水、瑞士弗兰卡水槽+抽拉龙头、贝克巴斯垃圾厨余粉碎机、松下凉霸。
高仪的花洒、龙头，唯宝的面盆、客卫马桶（主卫升级为TOTO智能全自动一体型马桶）……
招商江山玺实景图
值得一说的是，所有户型的主卫都配备了卡德维的浴缸。这是欧洲皇室的御用品牌，全国两家宝格丽酒店的共同选择。
同时，所有室内门统一来自歌尔西亚品牌，成套工厂化定制的极简门。
无论隐藏门、铝木门、厨房铝玻推拉门，都搭配有铝合金型材门口，这么讲究的“门面”在天津又是难得一见。
难能可贵的是，以上在销售阶段就被引作卖点的高端配置，此次兑现时在全盘最小的建面143㎡户型中全部找见了。
换言之，这是全盘的起步标准。
招商江山玺实景图
抛开面儿上的事，我们在长期观察中还发现，招商江山玺对“闹市取静”有着极苛刻的追求。
譬如：建筑全部为现浇混凝土外墙和分户墙，隔音效果优于普通轻质砌块墙体。
楼板中还多加了约5mm的隔音减震垫层，减少邻里间的干扰。
卧室及客厅（客厅除开启扇）均采用了四玻双中空夹胶玻璃，比市场上性能已属优秀的三玻两腔更进一步，充分隔离外界对室内的影响。
招商江山玺实景图
为此，招商江山玺的“隐形投入”，可不止千万。
而它们基本不会体现在房价中，却会在未来的每一天惠及业主生活体验。
见微知著，这就是招商江山玺的营造信念。
什么信念？
交房是最适合回答的时间。
全盘罕见规划为建面约143㎡三室起步，全部楼座2梯2户布局。
依托下沉庭院营造约1100㎡社区共享会客厅，供应儿童活动区、水吧、台球室、瑜伽室、健身区、书吧、茶室、VIP室等丰富私享空间。
招商江山玺实景图
招商江山玺实景图
加上这一次眼见为实：建筑立面一笔不苟，园林景观一表非俗，公区仪式一脉相承，精装标准“一应俱优”……
可以说，面市至今项目FLAG并没少立，但每一项的兑现成果都要比“买家秀”更引人着迷。
交出这份完美答卷的同时，我们还发现了招商江山玺的一次“意外举动”。
从6月19日起，项目营销中心内对所有销售优惠进行了公示，确保不会有任何一个客户能享受到超出公示外的额外折扣。
品质现房，所见所得。
透明折扣，心明眼亮。
作为开发商的招商蛇口，不只在践行身为央企的社会责任，可谓拿出了最大的诚信与诚意。
因此回过头来再看，项目营造的核心要义，恐怕就是做出与土地天赋相称的品质好房、放心好房。
将城市核心地段，锤凿成城市核心资产。
又说到核心资产，近年常被提及并通常伴随焦虑。
楼市在二次筛选，股市在辛苦找寻，看得出人们的强烈渴望，和它的不易触及。
在我看来，新常态下的核心资产概念，过往定义注定只是前提，更重要的是一定须具备“时代烙印”才算。
拿招商江山玺来说，项目坐落于南开核心位置，本身天赋不凡，却仍不足以与类似供应分野，亦在跻身核心资产时有缺。
但我们又发现，该项目被天开高教科技园先导区、天开高教科技华苑园双双紧密包夹，同时与城市绿肺水西公园近距离对望。
实景图（来源：网信南开）
区域内部，不仅得到了城市发展主旋律的“城市更新”的重点关照，地铁格局也将从一条线路快速升级为“双横一纵”的轨交网络。
同时，南开学校教育集团所属完全中学落位的消息确凿，进而再将天津楼市最重要的价值逻辑之一纳入囊中。
来源：天津广播
可以说，招商江山玺所在把天津最澎湃的发展题材都凑齐了，亦即是城市进入内敛发展时最难能可贵的时代烙印。
而后如果只是潦草地盖个房子，恐怕仍不行。
招商江山玺的产品回应市场都看到了。
在一栋房子的价值不可能脱离居住价值而单独保全、一栋房子的购买决策不可能脱离生活考量而片面做出时，好居住、好生活、好圈层又成了该项目身上来自房地产行业的时代烙印。
都听说了吧，时隔多年高层重提“去库存”。
你要相信，此时的城市核心资产更该被珍视。
“3·15”直击华建铝业频登质量黑榜 门窗型材选购如何避坑？
2021年“3·15”之际，回顾过去一年来各级质监部门发布的产品抽检报告，不少知名铝合金型材企业被曝产品不合格，特别是中国北方规模最大、名头最响的型材品牌华建铝业连续两次登上质量黑榜，让整个门窗行业大为震动。除华建铝业外，包括闽发铝业、荣丰铝业、耀银山铝业在内的多家知名铝合金型材企业都曾出现在抽检不合格榜单上。型材不合格，消费者在购买门窗时却无法辨别，如何选购门窗产品才能避坑，成为消费者的一大难题。
华建铝业连续两次登质量黑榜
在铝合金门窗行业，型材采购是必不可少的环节。作为中国北方最有规模和名气的型材品牌，华建铝业在2021年元旦前夕连续两次登上了质监部门的质量黑榜。
2020年12月25日，江苏省市场监督管理局发布的产品抽检结果显示，标称生产企业为“山东华建铝业科技有限公司”、生产企业地址为“山东省滨州市滨州经济技术开发区长江九路587号”、规格型号为“6063-T5 GBL-FH11201H”、生产日期为“20191119”、销售单位为“苏州风华励德门窗有限公司”、样品来源为“实体店”的一款“铝合金建筑型材-喷粉型材”，被检出“耐候性-加速耐候性(1000h)-光泽保持率,%”项目不合格。
此时距华建铝业上次登上质量黑榜仅一个月。2020年11月20日，无锡市市场监管局发布产品抽检结果显示，标称生产企业为“山东华建铝业科技有限公司”、生产企业地址为“山东省滨州经济技术开发区长江九路587号”、商标为“图形商标”、生产日期或批号为“2019-12-28/HJ19120782-04”、规格型号为“6063-T5 GR80C02”、销售单位为“无锡优斯门窗有限公司”、样品来源为“实体”的一款“铝合金建筑型材-隔热型材”被检出“膜层性能和复合性能”项目不达标而被判定为不合格产品。
山东华建铝业科技有限公司隶属于山东华建铝业集团，其官网显示，主要生产建筑用门窗、幕墙高端铝型材产品和工业用铝型材，年产量达20万吨。众多市场上颇具规模的门窗品牌都从华建铝业采购型材，这样一个业内大牌连登质量黑榜，让门窗企业陷入困惑：谁还靠谱啊？
型材不合格影响门窗性能
华建铝业品质不靠谱，其他品牌如何呢？北京商报记者调查发现，除华建铝业以外，包括闽发铝业、荣丰铝业、耀银山铝业在内的多家铝合金型材企业都在同一次抽检中被检出产品不合格。
2020年12月25日江苏省市场监督管理局发布的产品抽检结果显示，闽发铝业、荣丰铝业、耀银山铝业与华建铝业一样，均因一款“铝合金建筑型材－喷粉型材”的“耐候性-加速耐候性(1000h)-光泽保持率，%”项目不达标而位列产品不合格黑名单。其中闽发铝业的不合格产品标称生产企业为“福建省闽发铝业股份有限公司”、规格型号为“6063－T5 T90225”、生产日期为“20191117”、销售单位/电商平台为“苏州金多利贸易有限公司”；荣丰铝业的不合格产品标称生产企业为“安徽荣丰铝业有限公司”、规格型号为“6063－T5 KG9010”、生产日期为“20200331”、销售单位/电商平台为“苏州金多利贸易有限公司”；耀银山铝业的不合格产品标称生产企业为“广东耀银山铝业有限公司”、规格型号为“6063 T5 XYR82000”、生产日期为“20190828”、销售单位/电商平台为“姑苏区平江艳春五金建材经营部”。
铝合金建筑型材的耐候性不合格，会产生什么影响？金螳螂建筑装饰副总裁阴皓明表示，“耐候性主要是指型材需抵抗某些特有的外界气候变化，比如日晒、酸雨腐蚀、爆冷、空气中含盐过多等，耐候性不合格会缩短产品的使用寿命，甚至出现脆断的情况，威胁到生命安全。”
中国建筑系统门窗联盟专家委员会副主任冯涛向北京商报记者表示，型材是门窗各个系统中最重要的组成部分，型材的质量会直接影响到门窗的性能与使用。“首先是安全性，如果表面处理不行，那么对门窗的抗腐蚀性是有影响的；如果结构设计不合理，那么可能在下雨天有漏水的隐患；如果隔热条的选择有问题，那么对门窗的保温性能有影响。”
消费者选购门窗如何避坑
型材不合格，消费者在购买门窗时无疑面临一个大坑：无法辨别型材好坏。
人们在选购门窗时，往往不会考虑型材是什么品牌，只会关注型材的宽度、厚度，玻璃、隔热条的质量，以及整体设计的美观性，此外就是比较品牌、价格、导购的承诺。至于型材合格与否，该如何选择，消费者可以说是一无所知，也不大关心。
歌尔西亚门窗北京区总代理麦子表示，门窗企业一般从铝厂购买铝锭，然后按照企业自己的设计挤压成为自己需要的形状，如果型材原材料本身有问题，消费者在购买时很难看出来。
北京商报记者向多家门窗企业负责人询问如何采购型材，答复无一例外：“选择大品牌型材，因为品质有保障。”嘉寓集团执行总裁张国峰更是向北京商报记者坦言，一般小品牌型材厂会掺杂废铝，外观看不出来，价格却便宜得多。
门窗企业相信大品牌，优先从大品牌选购型材，是不争的事实。然而，登上质量黑榜的型材品牌来头都不小。除华建铝业在铝型材市场赫赫有名以外，闽发铝业是海西板块的铝加工龙头企业，于2011年在深圳证券交易所中小企业板上市，是国家标准GB5237《铝合金建筑型材》的主编单位，产品已覆盖全国大中型城市并出口到世界四十多个国家和地区；荣丰铝业总部位于安徽，是一家品种齐全、实力雄厚的铝材型企业；耀银山铝业是一家具有现代化生产技术力量，专业研发、生产和销售铝合金建筑、装饰、工业及铝制品精加工产品的企业。
值得注意的是，华建铝业和闽发铝业都是国家标准GB/T 5237.4-2017《铝合金建筑型材 第4部分：喷粉型材》的起草单位，偏偏是它们的喷粉型材不合格，更加让人对大品牌有些看不懂了。
冯涛认为，并不是说大品牌厂生产的型材一定质量好，对于不同的型材还是要有不同的工艺标准和要求，才能够判定型材整体的好与坏。“同样一家型材厂，既可以生产很高规格的型材，又可以生产相对低端一点的型材，所以不能单纯从型材品牌来区分型材的优劣。”
正如一位不愿具名的业内专家感叹，“大品牌都不可信，还能信谁？如果大品牌不自律，不将品质做得与名气相匹配，消费者面前会永远横着一个难避之坑”。
图源： 江苏省市场监督管理局官网/无锡市市场监督管理局官网
